A A A K K K
для людей із порушенням зору
Звенигородська районна рада
Черкаська область

Більше 100 днів працює ринок землі: що варто знати?

Дата: 27.10.2021 16:07
Кількість переглядів: 125

Кирило Міненко, начальник Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), повідомляє, що з 1 липня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», який скасовує мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення. Отже, ринок землі сільськогосподарського призначення є відкритим в Україні вже понад 100 днів.

Усупереч побоюванням, ринок землі працює. У перший же день, коли закон про обіг земель сільськогосподарського призначення набрав чинності, розпочалося нотаріальне посвідчення правочинів щодо відчуження земельних ділянок.

Земельна реформа відбувається поетапно. На першому етапі, з 1 липня 2021 року, землі сільськогосподарського призначення можуть купувати лише фізичні особи-громадяни України.

Другий етап розпочнеться 1 січня 2024 року, тоді отримають змогу купувати землю і юридичні особи, але за умови, що вони створені й зареєстровані за законодавством України, а засновниками є лише громадяни України. Тоді ж дозволять купувати до 10 тисяч гектарів.

Згідно із законом заборонено продавати землю, яка перебуває у державній власності. Також не можуть купувати землю іноземні компанії та громадяни, доки це питання не вирішиться на референдумі. При цьому, незалежно від рішення референдуму, іноземцям забороняється купівля земельних ділянок у 50-кілометровій зоні від держкордону України.

Не можуть купувати українську землю й компанії, власниками яких є громадяни країни-агресора. На цей час такою країною визнана Росія. Також заборона поширюється на компанії, якщо неможливо встановити їхнього бенефіціарного власника або якщо він зареєстрований в офшорних зонах. Не зможуть купувати землю і банки, однак їм дозволено бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави. Такі ділянки банк може продати на торгах упродовж двох років.

Станом на 13.10.2021 укладено 29493 угоди в рамках ринку землі. Також зазначається, що заяви для отримання доступу до Державного земельного кадастру подали 5129 нотаріусів. Усього заяв – 5759, із них погоджено 5094, в черзі на розгляді - 3, відмову отримали 662. Нотаріуси з Державним земельним кадастром працюють у штатному режимі.

Перші результати 100 днів ринку землі в Україні говорять про ефективність реформи і підвищення рівня довіри з боку українців. Законодавство про ринок землі передбачає певні правила та запобіжники, які захищають інтереси власників землі й тих, хто цю землю обробляє. Ніхто не може змусити власника продати землю. Право приватної власності на землю є непорушним.

100 днів ринку землі: сталий розвиток



« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь